Внимание!
При проведении и участии в рескладчинах соблюдайте правила по ссылке
Во избежание блокировки аккаунта и других неприятностей.

Юридическое оформление сделок с недвижимостью

Информация:
Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Collab_Bot, 18 сен 2016.
Этап:
Набор участников
Цена:
158.00 RUB
Участников:
0 из 10
Организатор:
Отсутствует
0%
Расчетный взнос:
20 RUB
  • (Основной список пока пуст)

  1. Collab_Bot

    Collab_Bot Бот рескладчин Бот форума
    • 3063/3811

    Сообщения:
    80.597
    Репутация:
    0
    Отдано:
    1 ГБ
    Скачано:
    0 байт
    Рейтинг:
    -
    По окончании он-лайн Курса «Юридическое оформление сделок с недвижимостью» Вы:
    • Научитесь эффективно оценивать ликвидность жилья,
    • Подберете наиболее оптимальный вариант «цена=качество»,
    • Исключите риск потери Ваших сбережений при покупке недвижимости, не купите «кота в мешке»,
    • Научитесь «распозновать» криминал в сфере жилья,
    • Сведете к минимуму Ваши риски и юридические последствия при сделках с недвижимостью, Станете юридически «подкованными» в вопросах, связанных с недвижимостью,
    • Найдете ответы на многие интересующие Вас вопросы, на которых не знали где искать ответа,
    • Научитесь составлять налоговую декларацию при продаже недвижимости, тем самым сэкономите Ваше время на поход в ИФНС, нервы и деньги. Вам не придется оплачивать санкции и пени, которые грозят Вам при неподаче декларации в срок или сокрытии налогов,
    • Сможете воспользоваться налоговой льготой при приобретении недвижимости. Поймете как вернуть из бюджета госудаствра часть потраченных на покупку средств,
    • Раскроете секреты профессии риелтора.
    Некоторые уроки Курса
    • УРОК 1. С ЧЕГО НАЧАТЬ?
    • Бюджет. Определяемся с размером и источником бюджета покупки недвижимости или обмена имеющегося жилья.
    • Ипотека. Требования Банков к ипотечным Заемщикам. Каких Заемщиков «не любят» Банки.
    • Цели. Определение цели, для чего приобретается квартира.
    • Классификация рынка недвижимости. Категории жилья на вторичном рынке.
    • Новостройка. Если цель - приобретение квартиры в строящемся доме. Особенности работы с Новостройками. Недостатки новостроек, ограничения по правам и возможностям для сделок. Этапы оформления в собственность.
    • УРОК 2. АНАЛИЗИРУЕМ!
    • Оценка недвижимости. Методы применяемые при оценке недвижимости.
    • «Вилка цен» -разброс цен разных категорий жилья в одном районе
    • Факторы, влияющие на цену объекта.
    • Перепланировки в жилой недвижимости. Влияние перепланировки на стоимость объекта.
    • Коммуналки и доли. Особенности приобретения или продажи коммунальных квартир и долей в квартире. Оценка комнаты в коммунальной квартире. Оценка долей в квартире, комнате.
    • УРОК 3. ДЕЙСТВУЕМ!
    • Подбираем квартиру. Определяемся: с районом, с параметрами квартиры и ликвидностью в зависимости от цели приобретения.
    • Виды сделок в сфере жилой недвижимости. Их особенности и сложности.
    • Что такое альтернатива? Альтернативные варианты квартир. Степени сложности таких сделок. Стоит ли «ввязываться» в такую сделку.
    • Сопоставляем желаемое с возможностями. Определяем оптимальный для себя вариант покупки.
    • Список документов, необходимых для сделки. Сроки действия справок.
    • УРОК 4. ИЗУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ. АНАЛИЗИРУЕМ ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ.
    • Изучаем правоустанавливающие документы на квартиру.
    • Свидетельство о государственной регистрации права. Основания возникновения права собственности и договоров отчуждения.
    • Виды собственности.
    • Обязательная нотариальная форма сделок.
    • Имущество, купленное супругами в браке. Соблюдение СВОИХ интересов при покупке недвижимости.
    • УРОК 5. АВАНС. ПРОВЕРЯЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ «ЧИСТОТУ» ОБЪЕКТА.
    • Виды договоров при внесении аванса за объект. На что особенно обращаем внимание при внесении аванса за объект.
    • Перенос аванса при альтернативных сделках. Как вносить аванс при обмене квартир, чтобы не Вы понесли денежные потери, тем более не по Вашей вине.
    • Анализ юридической чистоты квартиры, или что должны знать о квартире до выхода на сделку. Тщательно изучаем историю квартиры.
    • Регистрация по месту жительства (по месту пребывания).
    • УРОК 6. ШТУРМУЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
    • Законодательство в сфере недвижимости: Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, Семейный Кодекс, Налоговый Кодекс.
    • Дееспособность, опека, попечительство. «Группы риска».
    • Криминал и мошенничество на рынке недвижимости. Способы предупреждения и защиты.
    • Основания для расторжения сделок с недвижимостью.
    • Сроки исковой давности по Гражданскому Кодексу.
    • Страховать или не страховать сделку. Виды страхования объектов недвижимости.
    • УРОК 7. ПОКУПАЕМ!
    • Технология проведения сделки купли-продажи недвижимости. Что такое сделка? Какие действия совершаются в день сделки.
    • Затраты по оформлению сделки, или какая сторона сделки несет расходы по сделке.
    • Государственная регистрация сделок.
    • Завершение сделки. Прием - передача купленного объекта.
    • Налог от продажи недвижимости. Порядок подачи налоговой декларации при продаже недвижимости.
    • Налоговая льгота. Порядок обращения в ИФНС за налоговой льготой при покупке недвижимости.


     


    Это рескладчина на
    Ознакомьтесь с правилами проведения и участия в рескладчинах!
     
    Загрузка...