Инвестирование в недвижимость (Александр Бредун)

Информация:
Тема в разделе "Заработок / Бизнес", создана пользователем Dump_Bot, 10 сен 2016.
  1. Dump_Bot

    Dump_Bot Бот дампов Бот форума
    • 3093/3811

    Сообщения:
    47.312
    Репутация:
    0
    Отдано:
    1 ГБ
    Скачано:
    0 байт
    Рейтинг:
    -
    Спойлер: Продажник
    Спойлер: О чем этот Курс?Изучив Курс, вы узнаете, как превратить недвижимость в легальный «печатный денежный станок», который будет печатать вам деньги круглосуточно и абсолютно законно, как это делают правительства разных стран, и получите аналог такого вида дохода как — СЕНЬОРАЖ (от англ.-seigniorage) — это прибыль от эмиссии денег, которую ранее получали только правительства государств и ФРС (Федеральная Резервная Система США). В условиях не стабильности мировой экономики, вызванной не контролируемой эмиссией денег, пришло время взять контроль Вашего благосостояния в свои руки и «печатать деньги» для себя! Знания, которые вы получите на курсе, вы сможете применить во всех сферах жизни, богатство не в деньгах, а в способе мышления!Спойлер: СодержаниеТеоретическая часть:
    1. Недвижимость, как один из объектов инвестирования, их разновидность, история:Первичный/вторичный рынок
    2. Жилой/нежилой фонд
    [*]Плюсы минусы инвестирования в недвижимость
    1. Стабильность
    2. Использование кредитного плеча
    3. Пассивный доход, двойная выгода
    4. Цена входа
    5. Навык находить/создавать хороший объект, затраты времени
    6. Цена выхода
    [*]Общий анализ рынка недвижимости, показатели, критерии оценки:
    1. Анализ тенденций по изменению цены на первичном рынке
    2. Разница цен Центр-Периферия
    3. Изменение стоимости коммунальных услуг
    4. Изменение условий кредитования, залоговое имущество
    5. Валютные колебания
    6. Сезонность
    7. Расположени
    8. Создание новых рабочих мест, приток капитала в регион
    9. Отсутствие нового строительства
    10. Государственные программы, акты, распоряжения, квоты, льготы, запреты и т.д.
    [*]Точный анализ, конкретного объекта недвижимости:
    1. Арендная плата /Стоимость = %
    2. Личные вложения: первоначальный взнос, оформление, ремонт, реконструкция, страховка
    3. Размер ренты
    4. Срок простоя
    5. Ежемесячные расходы: выплаты по кредиту, налог, коммунальные, комиссия за управление, долгосрочный ремонт
    6. Доход — Расход = Прибыль
    7. Прибыль / Личные вложения = Roi % — срок возврата инвестиций
    Спойлер: Скачать
     
    Загрузка...